危险房屋鉴定标准（JGJ125-2016）由住建部发布，于2016年9月1日起实施，新版标准主要调整更新了以下内容：

1、修订了鉴定方法，将原标准三层次的评定方法改为两阶段三层次评定方法。

2、加了地基危险性鉴定的内容，将地基与基础构件的危险性分开进行鉴定。

3、加了根据房屋建造年代对构建承载力计算式抗力与效应比的调整系数；对构件危险性鉴定，完善了单个构件划分的相关规定，增加了围护结构承重构件的危险性鉴定，完善了对各种类型构件危险状态的评定标准。

4、修订了原标准的综合判定方法，采用分层危险性鉴定及整体结构危险构件综合比例鉴定法代替了原标准的模糊综合评判法，同时增加了对传力体系简单的两层及两层以下房屋的直接鉴定方法。

5、将原标准的附录A（鉴定报告）的内容调整至新增的第7章鉴定报告中，提出了存在危险构件房屋和评定为局部危房或整幢危房的房屋的原则性处理意见。